TOIMISTOMME ON SULJETTU MAANANTAINA 10.10.2011 HENKILÖKUNNAN KOULUTUKSEN VUOKSI.
Tallennettu kategorioihin asukastiedotteet, toimisto tiedottaa
OSAKKEENOMISTAJAN ILMOITUSVELVOLLISUUS
Uuden 1.7.2010 voimaan astuneen uuden asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkeenomistajan on ilmoitettava kirjallisesti etukäteen taloyhtiölle suunnitelmistaan huoneistonsa kunnossapito- ja muutostöistä. Ilmoitusvelvollisuus on laaja, ja sen ulkopuolle jäävät ainoastaan huoneiston maalaus- ja tapetointityöt.
Yhtiöllä on oikeus valvoa työtä. Työtä suorittava osakkeenomistaja vastaa tarpeellisista ja kohtuullisista valvontakustannuksista sekä siitä, että työ suoritetaan hyvän rakennustavan mukaisesti aiheuttamatta haittaa tai vahinkoa taloyhtiölle tai muille osakkaille ja asukkaille.
Ilmoitusvelvollisuus koskee myös osaomistajia, joiden omistusosuus huoneistonsa hallintaan oikeuttavista osakkeista on 10 – 49 %.
Hamina-Asuntojen toimistosta saa muutostyöilmoitusta varten lomakkeen, joka tulee palauttaa täytettynä Hamina-Asunnoille, os. Fredrikinkatu 4. llmoituslomake on myös tulostettavissa: Muutostyöilmoitus.
Kunnossapito- tai muutostyöhön voi ryhtyä vasta luvan saatua.
Tallennettu kategorioihin osaomistus
Avainsanoina osaomistuskohteita myynnissä
OSAOMISTUSKOHTEISSA HUONEISTOJA TARJOLLA
MYYTÄVÄNÄ/VUOKRATTAVA:
Asunto Oy Haminan Jamilahdenpuisto
Riihikuja 2, 49460 Hamina, 3h+k+s, 90 m².
Asunto Oy Haminan Merituuli
Aladininkatu 2, 49460 Hamina, 4h+k+s, 90 m².
Lisätiedot: Eija Nevalainen puh. 05-749 2690, eija.nevalainen@hamina.fi
Tallennettu kategorioihin osaomistus
Avainsanoina osaomistuskohteita myynnissä
KAAPELI-TV-PALVELUIDEN TOIMITTAJA VAIHTUNUT – UUDET PALVELUT VALOKUIDULLA
Kaapeli-tv-palveluiden toimittaja vaihtui huhtikuussa Soneralta KYMP Oy:lle. KYMPin kaapeli-tv, maksu-tv- ja laajakaistapalvelut ovat käytössä Hevoshaankatu 7, Hevoshaankatu 5, Riekontie 2, Riekontie 8, Konttikuja 2, Konttikuja 4, Ilveskalliontie 2 ja Takkaniemenkaari 1-3, Rälssimiehentie 11 ja Takkaniemenkaari 6-8 vuokratalojen asukkaille. Lisätietoja KYMPin palveluista asiakaspalvelu@kymp.fi tai p. 0800-39 0588.
Tallennettu kategorioihin asukastiedotteet
Avainsanoina internet-yhteys, kaapeli-tv
YHTIÖKOKOUS 21.6.2011
Hamina-Asunnot Oy:n yhtiökokous pidettiin 21.6.2011. Kokouksessa vahvistettiin vuoden 2010 tilinpäätös ja valittiin hallituksen jäseniksi Raimo Vainikka (pj), Tiia Rokka, Kari Stenholm, Juha Tiitta, Teijo Hovi ja Mirja Hautamäki. Tilintarkastajaksi valittiin kaupunkikonsernin tilintarkastusyhteisö KPMG Oy Ab.
Tallennettu kategorioihin toimisto tiedottaa
KESÄN 2011 AUKIOLOAJAT
Toimistomme on kesän ajan pääsääntöisesti auki normaalisti. Suljettuna olemme kuitenkin:
2.6.2011 ja 24.6.2011.
Mukavaa kesää!
Tallennettu kategorioihin toimisto tiedottaa
Avainsanoina aukioloajat
ASUKKAILLA MAHDOLLISUUS NYKYAIKAISIIN TIETOLIIKKENNEPALVELUIHIN
Hamina-Asuntojen asukkailla on nyt ja tulevaisuudessa mahdollisuus saada entistä nykyaikaisemmat ja nopeammat tietoliikennepalvelut valokuitutekniikalla.
Valokuituliittymiä yhtiön kiinteistöihin toimittavat Haminan Energia (www.haminetti.net) ja KYMP (www.kymp.fi). Valokuituliittymällä tarjottavia palveluja on tällä hetkellä mahdollisuus saada mm. Hevoshaan, Tallinmäen ja Poitsilan alueen asukkailla. Valokaapeleiden asennus laajenee kuluvan kesän ja syksyn aikana mm. Summan ja Neuvottoman alueelle.
Tallennettu kategorioihin asukastiedotteet
Avainsanoina internet-yhteys
UUDET VUOKRAT 1.3.2011 ALKAEN
Hamina-Asunnot Oy:n hallitus hyväksyi 19.11.2010 yhtiön talousarvion vuodelle 2011. Talousarvio perustuu 4,5 %:n vuokrantarkistuksiin 1.3.2011 alkaen.
Vuokria vuodelle 2011 korottavat mm. lämmityksen, veden ja sähkön hinnan sekä kiinteistöveron nousu.
Vuokrantarkistukset vaihtelevat vuokrakohteesta riippuen 0,15 – 0,40 €/asm2/kk. Talousarvion mukainen keskineliövuokra vuonna 2011 on 8,60 €.
Tasauslaskutuksessa käytettävät veden hinnat säilyvät nykyisen suuruisina eli kylmä 3,30 €/m3 ja lämmin 6,50 €/m3. Samoin ennakkovesimaksu säilyy nykyisenä 15,00 €/hlö/kk.
Käyttökorvauksiin ja vakuusmaksuihin ei tule muutoksia vuonna 2011.
Tallennettu kategorioihin toimisto tiedottaa
Avainsanoina vuokrat
PALOVAROITTIMISTA JA VAKUUTUKSISTA
Vuoden 2010 alusta asunnon jokaisen kerroksen jokaista alkavaa 60 neliömetriä kohden tulee olla vähintään yksi palovaroitin. Palovaroitin on lakisääteinen ja sen hankinnasta ja käyttökunnosta vastaa asukas.
Yhtiön kiinteistöt ovat täysarvovakuutettu Pohjola Vakuutus Oy:ssä. Kiinteistön vakuutus ei korvaa asukkaan irtaimistolle tapahtuvia vahinkoja. Oman irtaimiston vakuuttamisesta huolehtii asukas itse.
Tallennettu kategorioihin asukastiedotteet, turvallisuus
Avainsanoina palovaroitin, vakuutus
KIINTEISTÖJEN PIHA- JA PYSÄKÖINTIALUEET PYSÄKÖINNIN VALVONTAAN
Hamina-Asunnot Oy ja Alueellinen Pysäköintivalvonta Oy ovat tehneet sopimuksen Hamina-Asuntojen omistamien kiinteistöjen piha- ja pysäköintialueella tapahtuvan pysäköinnin valvonnasta.
Valvonta aloitetaan syksyn kuluessa. Valvonnasta tiedotetaan piha- ja pysäköintialueen sisääntuloväylille asetettavilla opastetauluilla.
Alueellinen Pysäköintivalvonta Oy veloittaa vastoin sääntöjä ja määräyksiä pysäköidyn moottoriajoneuvon käyttäjältä valvontamaksun, joka tällä hetkellä on 40,00 €.
Tallennettu kategorioihin asukastiedotteet, turvallisuus
Avainsanoina pysäköinninvalvonta