Hamina-Asunnot http://www.hamina-asunnot.fi Wed, 15 Feb 2012 08:10:19 +0000 en hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.1.2 Ilmoitus häiritsevästä käytöksestä http://www.hamina-asunnot.fi/2012/ilmoitus-hairitsevasta-kaytoksesta/ http://www.hamina-asunnot.fi/2012/ilmoitus-hairitsevasta-kaytoksesta/#comments Wed, 15 Feb 2012 08:06:34 +0000 Eija http://www.hamina-asunnot.fi/?p=746 Lue loppuun →]]> Jotta voimme puuttua talossa tapahtuviin häiriöihin tehokkaasti, tarvitsemme asiasta kirjallisen ilmoituksen, jonka tiedot käsitellään luottamuksellisina.

Voit käyttää ilmoittamiseen oheista lomaketta tai kertoa samat asiat meille sähköpostitse. Tulosta lomake ja täytä. Täyttämisen jälkeen lähetä lomake meille postitse, skannattuna sähköpostitse tai faksilla.

Postiosoite:
Hamina-Asunnot Oy
Fredrikinkatu 4 / PL 112
49400 Hamina

Sähköposti:
hamina.asunnot@hamina.fi

Faksinumero:
05-344 8422

Ilmoitus häiriöstä (pdf)

]]> http://www.hamina-asunnot.fi/2012/ilmoitus-hairitsevasta-kaytoksesta/feed/ 0 AUTONLÄMMITYSTOLPAT! http://www.hamina-asunnot.fi/2012/autonlammitystolpat/ http://www.hamina-asunnot.fi/2012/autonlammitystolpat/#comments Thu, 26 Jan 2012 09:39:32 +0000 Eija http://www.hamina-asunnot.fi/?p=726 Lue loppuun →]]>           

Auton moottorin lämmittämiseen lohkolämmittimellä sisältyy aina omat riskinsä. Lohkolämmittimen lämmitysjohto pitää aina irrottaa käytön jälkeen pistorasiasta ja pistorasian kansi on syytä pitää lukittuna (TUKES 23.11.2007). Avonaiset pistorasiakotelot ja roikkuvat lämmitysjohdot ovat vaarallisia leikkiville lapsille, kotieläimille, lumityöntekijöille sekä ovat alttiita ilkivallalle.

Jos joudutte käyttämään auton lämmitykseen jatkojohtoa. Huomatkaa että sitä voi käyttää vain tilapäisesti. Jatkojohtoon sähkön saa ottaa vain ulkona olevasta maadoitetusta pistorasiasta. Johto ei saa olla ajoreitillä. Tarkista ennen käyttöä että johto sekä pistokkeet ovat ehjät ja puhtaat. Jatkojohdon kanssa auton lämmitys pitää suorittaa valvotusti.

]]> http://www.hamina-asunnot.fi/2012/autonlammitystolpat/feed/ 0 SOPIMUS VUOKRAKOHTEIDEN PELASTUSSUUNNITTELUSTA http://www.hamina-asunnot.fi/2012/sopimus-vuokrakohteiden-pelastussuunnittelusta/ http://www.hamina-asunnot.fi/2012/sopimus-vuokrakohteiden-pelastussuunnittelusta/#comments Wed, 25 Jan 2012 11:33:03 +0000 Eija http://www.hamina-asunnot.fi/?p=723 Lue loppuun →]]> Hamina-Asunnot Oy ja turvallisuusalan yritys Eastsec Oy ovat sopineet 40 vuokrakohteen pelastussuunnittelusta ja viisivuotisesta palvelukonseptista. Palvelu sisältää lakisääteisen talokohtaisen pelastussuunnitelman laadinnan, suunnitelman vuosittaisen päivityksen, kohteen vuosittaisen sisäisen palotarkastuksen ja turvallisuusauditoinnin raportointeineen.

Pelastussuunnitelmat valmistuvat vuoden 2012 alkupuolella.

]]> http://www.hamina-asunnot.fi/2012/sopimus-vuokrakohteiden-pelastussuunnittelusta/feed/ 0 FEDERLEYN TALO MYYTY http://www.hamina-asunnot.fi/2012/federleyn-talo-myyty/ http://www.hamina-asunnot.fi/2012/federleyn-talo-myyty/#comments Tue, 03 Jan 2012 08:00:51 +0000 Eija http://www.hamina-asunnot.fi/?p=715 Hamina-Asunnot on myynyt osoitteessa Pikkuympyräkatu 10 sijaisevan ns. Federleyn talon. Kiinteistö vaihtoi omistajaa 30.12.2011 allekirjoitetulla kauppakirjalla.

]]> http://www.hamina-asunnot.fi/2012/federleyn-talo-myyty/feed/ 0 HAMINA-ASUNNOT TOIVOTTAA HYVÄÄ JOULUA ASUKKAILLEEN JA YHTEISTYÖKUMPPANEILLEEN! http://www.hamina-asunnot.fi/2011/toivotamme-hyvaa-joulua-oheisen-kortin-valityksella/ http://www.hamina-asunnot.fi/2011/toivotamme-hyvaa-joulua-oheisen-kortin-valityksella/#comments Thu, 22 Dec 2011 06:35:58 +0000 Eija http://www.hamina-asunnot.fi/?p=688 JOULUKORTTI

]]> http://www.hamina-asunnot.fi/2011/toivotamme-hyvaa-joulua-oheisen-kortin-valityksella/feed/ 0 VUOKRANTARKISTUKSET VOIMAAN 1.3.2012 ALKAEN http://www.hamina-asunnot.fi/2011/vuokrantarkistukset-voimaan-1-3-2012-alkaen/ http://www.hamina-asunnot.fi/2011/vuokrantarkistukset-voimaan-1-3-2012-alkaen/#comments Tue, 20 Dec 2011 12:59:41 +0000 Eija http://www.hamina-asunnot.fi/?p=646 Lue loppuun →]]> Hamina-Asuntojen hallitus hyväksyi 19.12.2011 yhtiön talousarvion vuodelle 2012 ja uudet vuokrat 1.3.2012 alkaen. Vuokrantarkistukset vaihtelevat 0,20 – 0,50 €/asm²/kk keskimääräisen tarkistuksen ollessa 0,40 €/asm²/kk.

Yhtiön talousarvion mukainen keskineliövuokra vuonna 2012 on 9,00 €/kk. Korotusta nykyiseen keskineliövuokraan on 0,40 €/kk.

Tasauslaskutuksessa käytettävät veden hinnat vuonna 2012 ovat kylmän veden osalta 3,60 €/m³ (ed: 3,30) ja lämpimän veden osalta 6,90 €/m³ (ed:6,50 €).

Vesimaksuennakot, käyttökorvaukset ja vakuusmaksut säilyvät entisen suuruisina.

Vuokrien tarkistus perustuu kiinteistöjen ylläpidon kustannusten nousuun. Vuokrien tarkistus on 4,7 %. Kiinteistön ylläpitokustannukset ovat vuoden sisällä nousseet lähes 10 %, joten kustannusten nousuun nähden vuokran tarkistus on maltillinen.

Yhtiön vuoden 2012 talousarvio sisältää normaalin ylläpidon lisäksi kiinteistöihin kohdistuvia korjauksia, kiinteistöjen pelastussuunnitelmien laatimisen ja laajakaistayhteyksien toteuttamisen valokuidulla osaan asuntokantaan. Vuoden 2012 aikana tavoitteena on toteuttaa myös asukastyytyväisyyskysely.

]]> http://www.hamina-asunnot.fi/2011/vuokrantarkistukset-voimaan-1-3-2012-alkaen/feed/ 0 LISÄÄ ASUMISVIIHTYVYYTTÄ NOPEALLA LAAJAKAISTAYHTEYDELLÄ http://www.hamina-asunnot.fi/2011/lisaa-asumisviihtyvyytta-nopealla-laajakaistayhteydella/ http://www.hamina-asunnot.fi/2011/lisaa-asumisviihtyvyytta-nopealla-laajakaistayhteydella/#comments Fri, 28 Oct 2011 10:37:12 +0000 Eija http://www.hamina-asunnot.fi/?p=638 Lue loppuun →]]> Hamina-Asunnot Oy ja KYMP Oy (Kymen Puhelin) ovat yhteistyössä sopineet nopean KYMPin Laajakaistayhteyden tarjoamisesta Hamina-Asuntojen asukkaille. Laajakaista toteutetaan luotettavalla ja häiriöttömällä valokuituyhteydellä. Vuokraan sisältyvä laajakaistanopeus on 10/1 M, jota asukas voi kasvattaa maksamalla nopeusluokan lisäyksen.

Loppuvuoden aikana laajakaista kytketään kaikkiin huoneistoihin seuraavissa vuokrakohteissa: Kanervapolku 1, Lumikinpolku 1, Marinkuja 2, Marjatanpolku 3, Joukonkuja 8-10, Suntiontie 10, 12 ja 14, Koppelontie 3 ja 5, Konttimäentie 1, 4 ja 9, Tavinkatu 4, Vehkapolku 14, Allinkatu 2 ja Kaskitie 32-34.

Laajakaistan talokohtaiset kytkentäpäivät on ilmoitettu lokakuussa lähetetyssä asukastiedotteessa. Laajakaistan käyttöönottoon liityvä tiedote lähetetään asukkaille noin viikkoa ennen kytkentäpäivää.

Laajakaistaan liittyvissä kysymyksissä auttaa KYMPin asiakaspalvelu: asiakaspalvelu@kymp.fi tai puh. 0800-390 0588.

]]> http://www.hamina-asunnot.fi/2011/lisaa-asumisviihtyvyytta-nopealla-laajakaistayhteydella/feed/ 0 KAAPELI-TV-PALVELUT KYMEN PUHELIMELTA http://www.hamina-asunnot.fi/2011/kaapeli-tv-palvelut-kymen-puhelimelta/ http://www.hamina-asunnot.fi/2011/kaapeli-tv-palvelut-kymen-puhelimelta/#comments Fri, 28 Oct 2011 09:58:56 +0000 Eija http://www.hamina-asunnot.fi/?p=634 Lue loppuun →]]> Hamina-Asuntojen omistamien vuokrakohteiden Kanervapolku 1, Lumikinpolku 1, Konttimäentie 1, Tavinkatu 4 ja Kaskitie 32-34 kaapeli-tv- palvelut siirtyvät marraskuun 2011 loppuun mennessä KYMP:lle, joka tuottaa palvelun nykyaikaisella valokuitutekniikalla. Asiaan liittyvä tiedote on lähetetty asukkaille lokakuussa. Lisätietoja KYMPin asiakaspalvelusta: asiakaspalvelu@kymp.fi tai puh. 0800-390 588.

]]> http://www.hamina-asunnot.fi/2011/kaapeli-tv-palvelut-kymen-puhelimelta/feed/ 0 TOIMISTOMME ON SULJETTU MAANANTAINA 10.10.2011 HENKILÖKUNNAN KOULUTUKSEN VUOKSI. http://www.hamina-asunnot.fi/2011/toimistomme-on-suljettu-maanantaina-10-10-2011-henkilokunnan-koulutuksen-vuoksi/ http://www.hamina-asunnot.fi/2011/toimistomme-on-suljettu-maanantaina-10-10-2011-henkilokunnan-koulutuksen-vuoksi/#comments Thu, 06 Oct 2011 11:17:08 +0000 Eija http://www.hamina-asunnot.fi/?p=630  

]]> http://www.hamina-asunnot.fi/2011/toimistomme-on-suljettu-maanantaina-10-10-2011-henkilokunnan-koulutuksen-vuoksi/feed/ 0 OSAKKEENOMISTAJAN ILMOITUSVELVOLLISUUS http://www.hamina-asunnot.fi/2011/osakkeenomistajan-ilmoitusvelvollisuus/ http://www.hamina-asunnot.fi/2011/osakkeenomistajan-ilmoitusvelvollisuus/#comments Tue, 13 Sep 2011 08:52:11 +0000 Eija http://www.hamina-asunnot.fi/?p=577 Lue loppuun →]]> Uuden 1.7.2010 voimaan astuneen uuden asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkeenomistajan on ilmoitettava kirjallisesti etukäteen taloyhtiölle suunnitelmistaan huoneistonsa kunnossapito- ja muutostöistä. Ilmoitusvelvollisuus on laaja, ja sen ulkopuolle jäävät ainoastaan huoneiston maalaus- ja tapetointityöt.

Yhtiöllä on oikeus valvoa työtä. Työtä suorittava osakkeenomistaja vastaa tarpeellisista ja kohtuullisista valvontakustannuksista sekä siitä, että työ suoritetaan hyvän rakennustavan mukaisesti aiheuttamatta haittaa tai vahinkoa taloyhtiölle tai muille osakkaille ja asukkaille.

Ilmoitusvelvollisuus koskee myös osaomistajia, joiden omistusosuus huoneistonsa hallintaan oikeuttavista osakkeista on 10 – 49 %.

Hamina-Asuntojen toimistosta saa muutostyöilmoitusta varten lomakkeen, joka tulee palauttaa täytettynä Hamina-Asunnoille, os. Fredrikinkatu 4. llmoituslomake on myös tulostettavissa: Muutostyöilmoitus. 

Kunnossapito- tai muutostyöhön voi ryhtyä vasta luvan saatua.

]]> http://www.hamina-asunnot.fi/2011/osakkeenomistajan-ilmoitusvelvollisuus/feed/ 0